Méfiant 
Patrick Lemoine, 58 ans
Propriétaire héritier · Tours
Maison T5, 120 m² · 315 000 €
Déjà brûlé par une agence. Bourru, méfiant, fatigué. Il pose des questions pièges.
Salle d'entraînement vocale
La riposte
ça se travaille.
Tu appelles un vendeur simulé en pige, ou tu le retrouves chez lui au rendez-vous d'estimation : il objecte comme les vrais, et tu repars avec un débrief noté et argumenté.
Que tu sois agent, mandataire indépendant ou négociateur, tu prends tes coups ici plutôt que chez le vendeur.
Patrick Lemoine Méfiant · Tours « L'objection n'est pas une attaque, c'est une invitation à riposter. »
En France : les profils de vendeur français, sur les niveaux facile, moyen et difficile, en R1 et R2, avec le droit et le marché d'ici.
8 vendeurs français. Aucun ne te fera de cadeau.
Méfiant 
Rationnel 
Sophie Mercier, 44 ans
Cadre finance · Lyon 6e
Appartement T3, 72 m² · 595 000 €
Excel comparatif déjà ouvert. Posée, structurée, exige des chiffres.
Émotionnel 
Marie-Hélène Dupuis, 67 ans
Retraitée · Quimper
Maison T6, 145 m² · 285 000 €
Veuve depuis 14 mois. Douce, hésitante, cherche d'abord à être écoutée.
Pressé 
Karim Benali, 36 ans
Restaurateur · Marseille 8e
Appartement T2, 48 m² · 215 000 €
Besoin de cash sous 60 jours. Direct, impatient, exige du concret immédiat.
Orgueilleux 
Bernard Vasseur, 62 ans
Ex-chef d'entreprise · Aix-en-Provence
Villa T7, 180 m² · 850 000 €
Ego surdimensionné. Ancre son prix très haut : « mon voisin a vendu plus cher ».
Infidèle 
Nathalie Lacombe, 49 ans
Responsable RH · Bordeaux
Appartement T4, 95 m² · 480 000 €
Déjà 3 mandats simples. Te met en concurrence frontale : « pourquoi vous et pas eux ? ».
Fuyant 
Sandrine Caron, 53 ans
Professeure · Nantes
Maison T5, 130 m² · 395 000 €
Adorable, dit oui à tout… mais rien n'aboutit jamais. L'art de la fuite polie.
Solitaire 
Thierry Marchand, 41 ans
Artisan menuisier · Lille
Appartement T3, 68 m² · 265 000 €
Vend seul en PAP. Refuse les honoraires : « pourquoi je vous paierais ? ».
Reçois ton rapport
Ta note critère par critère, tes citations, ce qui a manqué.
- 01 Ta note, critère par critère.
- 02 La phrase exacte, minutée.
- 03 Le conseil pour la prochaine fois.
Trois publics, un seul outil
Pour l'agent
- 8 profils de vendeur, chacun avec son bien, son histoire et ses objections.
- 3 niveaux de difficulté : le vendeur qui écoute, celui qui discute, celui qui raccroche.
- Un débrief noté et argumenté, appuyé sur ce que tu as réellement dit.
- Tes citations horodatées, écoutables d'un clic dans l'enregistrement de la séance.
- Le rapport de la séance, exportable et conservable.
- Une progression mesurée, séance après séance.
Pour l'agence
- Fais monter tes nouveaux venus, conseillers, mandataires ou agents, sans bloquer l'agenda d'un ancien.
- 24 objections à reprendre une par une, en séance courte.
- Une même grille de lecture pour toute l'équipe, appliquée à chaque appel comme à chaque rendez-vous.
- L'entraînement part quand ton équipe le lance, sans réservation ni créneau.
Pour le coach
- Suis la progression de toute ton équipe sur un seul tableau de bord.
- Repère les faiblesses qui reviennent, par agent et par critère.
- Assigne des drills ciblés sur les objections qui résistent.
- Commente une séance pour appuyer ton retour humain.
Comment ça marche
Tu choisis ton vendeur, tu l'appelles ou tu le retrouves chez lui, tu repars avec ton rapport.
Choisis ton vendeur
Le profil, l'étape du rendez-vous, le niveau de difficulté.
Affronte le prospect
Un appel en pige ou un rendez-vous chez lui, à la voix : il objecte, tu tiens.
Une séance de 5 à 10 minutes.
Reçois ton rapport
Ta note critère par critère, tes citations, ce qui a manqué.
Recommence
Un vendeur plus dur, ou une objection reprise seule.